Một báo giá xây dựng vừa được AI Check Nhà phân tích. Mức độ an toàn tổng quan: Cần kiểm tra thêm. Dưới đây là các điểm đã rõ, còn thiếu và rủi ro chính — toàn bộ thông tin nhận dạng khách hàng và đơn vị thi công đã được ẩn.

Kết luận nhanh: Cần yêu cầu nhà thầu cung cấp bảng báo giá chi tiết hơn. Kiểm tra rõ các hạng mục vật tư và đơn giá trước khi ký hợp đồng.

Phân tích theo từng hạng mục

Minh bạch — 5/10

Báo giá thiếu một số thông tin cần thiết.

Đã rõ trong báo giá:

  • Có hạng mục và đơn giá cơ bản.

Cần kiểm tra thêm:

  • Thiếu thông tin về vật tư cụ thể.
  • Thiếu điều kiện phát sinh.

Rủi ro: Có thể không rõ ràng về các khoản phát sinh.

Vật liệu xây dựng — 4/10

Vật liệu không được ghi rõ mác và hãng sản xuất.

Cần kiểm tra thêm:

  • Mác bê tông không rõ.
  • Hãng thép không ghi rõ.

Rủi ro: Nguy cơ sử dụng vật liệu kém chất lượng.

Khối lượng & đơn giá — 5/10

Khối lượng và đơn giá chưa rõ ràng.

Cần kiểm tra thêm:

  • Khối lượng từng hạng mục không rõ ràng.
  • Đơn giá không có quy cách cụ thể.

Rủi ro: Có thể bị tính trùng hoặc thiếu khối lượng.

Giá hợp lý — 3/10

Giá có thể cao hơn so với mặt bằng thị trường.

Rủi ro: Nguy cơ bị đội giá so với thị trường.

Nguy cơ phát sinh — 4/10

Có khả năng phát sinh chi phí không rõ ràng.

Cần kiểm tra thêm:

  • Điều khoản phát sinh không rõ ràng.

Rủi ro: Có thể phát sinh chi phí không mong muốn.

Câu hỏi nên hỏi lại nhà thầu

  • Có thể cung cấp bảng chi tiết về vật tư và đơn giá không?
  • Vật liệu xây dựng cụ thể là gì?
  • Có thể cung cấp chi tiết khối lượng từng hạng mục không?
  • Giá này đã được so sánh với thị trường chưa?
  • Có điều khoản nào về phát sinh chi phí không?
  • Có thể cung cấp thông tin về mác bê tông và hãng thép không?

Tự kiểm tra báo giá của bạn

Bạn cũng đang cầm một báo giá xây dựng? Hãy check báo giá miễn phí bằng AI để được chấm điểm minh bạch và chỉ ra rủi ro tương tự — trong vài phút, đứng về phía chủ nhà. Tham khảo thêm cách đọc báo giá nội thất và bảng giá tham khảo.